Umbau einer Metallwerkstatt zu Wohnloft und Mietteil im Denkmalschutz

Konzeption und Funktion

Ausgangspunkt war der Wunsch des Bauherren, die alte Schlosserwerkstatt aus dem Familienbesitz weiter zu erhalten, jedoch nicht als Werkstatt sondern als eigenen Wohnraum.
Die Schlosserei ist bereits vor vielen Jahren in ein anderes Gebäude umgezogen.
Das Gebäude selbst ist denkmalgeschützt,

mehrere 100 Jahre alt und die Veränderungen des Gebäudes aus dieser Zeit waren an Tragstruktur und Materialität ablesbar.
Die letzte Nutzung des Gebäudeteils waren Lager!ächen und Leerstand.

Die Idee war nun dieser Gebäudeteil in vollem Umfang zu sanieren und auszubauen, die dunklen Lager!ächen in helle und freundliche

Wohn!ächen zu verwandeln. Die Herausforderung war dabei die bestehende Fundamentierung aus Naturstein und die bestehende Feuchtigkeit im Bruchsteinmauerwerk in den hanglagigen Außenwänden.

Äußere Gestalt, Innenraumgestaltung

Da der Gebäudebestand denkmalgeschützt ist, war keine Umgestaltung der Gebäudehülle möglich. Weitestgehend wurde der Altbau mit Fenster- und Türönungen erhalten und ertüchtigt. Auch im Inneren war das oberste Ziel die bestehende Tragstruktur zu erhalten und wo nötig zu ertüchtigen. Das Dachgebälk aus dem 17. Jahrhundert wurde von einem Restaurator wieder an seine richtige Position gerückt wodurch die bestehende Schie“age des Gebälks korrigiert werden konnte.

Umgang mit Grundstück und Freiraumgestaltung

Das Gebäude steht komplett auf seiner Grundstücksgrenze wodurch die Außenraumgestaltung sich auf die Fassadengestaltung bzw. die Ausformulierung einer Dachterrasse und einem kleinen Eingangshof, der zu Sommerzeiten zu einem überdachten Sitzplatz werden kann, beschränkte.

Die innere Raumstruktur orientiert sich ebenfalls an der alten Raumaufteilung und wurde zusätzlich für die nötigen Wohnfunktionen ergänzt. So wurde im Erdgeschoss die Werkstatt zur Küche, das Lager zu Technik, Bad und Treppenhaus. Im Obergeschoss blieben ebenfalls Wände stehen und bilden heute die Schlaf- und Wohnzimmer aus. Der Dachspitz dient zur Erschließung der Dachterrasse und wurde über dem Wohnzimmer auf seine Balkenlage zurück gebaut, wodurch ein oener, heller Dachraum entstand.